Como é morar no bairro de Maceió em Niterói?

Eu moro no bairro de Maceió há mais de 5 anos, então posso dar os meus dois centavos nesse assunto. Inclusive, quando eu era adolescente, eu ficava vendo os ônibus que vinham para cá e ficava me perguntando “onde que fica Maceió? Esse ônibus vai para Alagoas?”, pois eu não sabia da existência do bairro, embora eu passasse com frequência por ele, eu não sabia que era um bairro separado de Pendotiba, para mim era tudo a mesma coisa.

Maceió oferece um ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem busca sossego sem estar muito distante da área urbana. Situado na região de Pendotiba, ele é caracterizado por ruas arborizadas e uma boa presença de áreas verdes, proporcionando uma boa qualidade de vida aos moradores.

A proximidade com Pendotiba significa que os moradores de Maceió têm fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais, além de transporte para outras áreas de Niterói. A área conta com uma infraestrutura de comércios locais.

Por ser uma área um pouco mais afastada do centro de Niterói, Maceió é conhecido por ter um ambiente mais calmo, sendo popular entre famílias e pessoas que preferem morar fora da agitação urbana. Em termos de moradia, o bairro oferece tanto casas quanto alguns condomínios residenciais.

Veja também: Como é morar no bairro de São Francisco?

Pontos negativos e positivos do bairro

Pontos positivos

Estou perto há 15 minutos de carro do centro. Claro que isso varia conforme o trânsito.
Estou há 5 minutos de carro da Região Oceânica
Boa oferta de condomínios na região com boa infraestrutura
Fácil acesso (desde que você tenha carro) ao comércio e aos serviços de Pendotiba e São Francisco
Muitas academias, creches e colégios na região
Pouco barulho de trânsito
Muito verde
Ponto positivo apenas para quem mora em condomínio: aqui você tem acesso a Predialnet, o melhor serviço de internet que eu já tive. Em mais de 5 anos aqui nunca fiquei mais do que alguns minutos sem sinal.

Pontos negativos

Tem apenas uma linha de ônibus no bairro. Perdeu o ônibus, senta e chora, vai levar de 30 a 40 minutos para passar outro
De manhã até o começo da tarde não é tão fácil chamar um Uber para te pegar em casa
Constantes faltas de energia elétrica. É um problema crônico e que beira o insuportável em alguns dias durante o verão
Internet da Vivo: não é exatamente um problema do bairro, mais meus vizinhos que tem esse serviço sempre reclamam que o sinal está lento ou que caiu, ficando horas ou dias sem serviço. Fuja!

Quanto custa o aluguel em Maceió?

Eu pago R$ 1.215,31 já contando IPTU e taxa de incêndio em um apartamento de 50m² com mais uma vaga para carro. O condomínio por aqui gira em torno de R$600-R$700, dependendo da quantidade de apartamentos e também se o seu condomínio tem ligação de água e esgoto. Em outubro/24 eu paguei exatamente R$728,13.

O meu aluguel é pelo Quinto Andar e eu recomendo porque eles não pedem fiador.

Quanto custa um apartamento em Maceió?

Na média fica em torno de R$250.000,00 e R$300.000,00 para apartamentos entre 50 e 60m². Você pode consultar o site do Quinto Andar ou de alguma imobiliária em Niterói para ver os preços.

Vale a pena morar no bairro de Maceió em Niterói?

Sim, embora eu passe muita raiva quando falta luz, porém sei que a cidade como um todo é extremamente mal atendida pela ENEL, então não tem muito o que fazer.

No entanto gosto da tranquilidade do bairro e de estar ao mesmo tempo perto do Centro da cidade e também da Região Oceânica.